中国房价泡沫测度研究

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	中国房价泡沫测度研究
	李永刚
刊名	经济体制改革
	2014-09-25
期号	2014年05期页码:111-114
关键词	中国房价泡沫测度
ISSN号	1006-012X
英文摘要	本文针对中国房价是否具有泡沫进行了测度。首先,将中国与国外21个国家2003~2012年房价年增长率进行了对比,发现中国房价增速较快。其次,选取房价收入比、房地产价格增长率/实际GDP增长率、房地产投资额/固定资产投资额、房地产开发贷款增长率/金融机构贷款总额增长率和房地产开发企业待开发土地面积/本年土地购置面积等五个测度指标进行分析,得出如下结论:与国外部分国家相比,中国房价增速过快;中国房价收入比大大超过了国际公认的房价标准;房地产开发投资占全社会固定资产投资比重不断提高;中国房地产开发贷款增速较快;房地产开发企业"囤地"意图比较明显。因此,中国房价泡沫还是比较明显的。
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语种	中文
内容类型	期刊论文
源URL	[http://10.2.47.112/handle/2XS4QKH4/15523]
专题	上海财经大学
作者单位	1.上海立信会计学院财税学院 2.上海财经大学中国公共财政研究中心
推荐引用方式 GB/T 7714	李永刚. 中国房价泡沫测度研究[J]. 经济体制改革,2014(2014年05期):111-114.
APA	李永刚.(2014).中国房价泡沫测度研究.经济体制改革(2014年05期),111-114.
MLA	李永刚."中国房价泡沫测度研究".经济体制改革 .2014年05期(2014):111-114.