| 题名 | 房价上涨、抵押资产价值与智力资本价值创造效率; House Prices Rising，Collateral Value and Value Creation Efficiency of Intellectual Capital |
| 作者 | 江湘茹 |
| 答辩日期 | 2017-01-11 ; 2016-08-04 |
| 导师 | 纪益成 |
| 关键词 | 房价上涨 抵押资产 企业智力资本价值 House Prices Rising Collateral Intellectual Capital Value |
| 英文摘要 | 近年来快速上涨的房价是全民关注的热点问题，房价带来了多方面的问题，比如居民购房成本上升、房地产投机现象日盛等。此外房价上升可以提高企业可抵押房产的价值，增加企业的负债能力，进而改变企业的投资行为，从而对企业的长远发展产生影响。 另一方面，知识经济时代下，企业间的竞争实质为人才、智力与创新的竞争；包括人力资本与结构资本在内的智力资本已取代物质资本，成为企业获得长期可持续发展的战略资源，是企业价值创造的核心。随着中国经济迈入新常态，经济结构转型的大背景下，智力资本的管理与评估的重要性日益突出。因此，讨论房价波动是否会通过抵押资产价值变化来提升智力资本价值创造效率不仅具有十分重要的现实意义，而且也...; The rapid rising of house prices has become a hot issue of the national concern, and led to so many social and economic problems, such as the rising cost for residents to purchase houses and speculation of real estate. But further rising in house prices can increase the collateral value of real estates, and that can increase the debt capacity of enterprises, and then change the investment behavior...; 学位：资产评估硕士; 院系专业：经济学院_资产评估硕士; 学号：15520131151931 |
| 语种 | zh_CN |
| 出处 | http://210.34.4.13:8080/lunwen/detail.asp?serial=58481 |
| 内容类型 | 学位论文 |
| 源URL | [http://dspace.xmu.edu.cn/handle/2288/130805]  |
| 专题 | 经济学院－学位论文 |
| 推荐引用方式 GB/T 7714 | 江湘茹. 房价上涨、抵押资产价值与智力资本价值创造效率, House Prices Rising，Collateral Value and Value Creation Efficiency of Intellectual Capital[D]. 2017, 2016. |
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