| 题名 | 房产买卖居间报酬请求权问题研究—基于房产买卖“跳单”现象的法律思考; Research on real estate purchase and sale Intermediary Remuneration Claim -Based on real estate “Jump List” phenomenon |
| 作者 | 张甜甜 |
| 答辩日期 | 2014 ; 2014 |
| 导师 | 黄健雄 |
| 关键词 | 房产买卖居间合同 居间报酬请求权 跳单 real estate sale and purchase intermediary contract intermediary remuneration claim jump list |
| 英文摘要 | 《合同法》分则第424条到第427条确定了居间合同的全部法律规则，也将居间合同与其他劳务合同区别开来。居间合同的根本特性在于居间报酬请求权的实现取决于居间人是否促成委托方与第三方缔约，从这个角度来说，居间报酬请求权具有不确定性。居间合同这个特殊规则以保护委托人的利益为初衷，避免居间人滥用自身优势地位。但立法者仅考虑到居间人的违约风险，却忽视了委托人的机会主义倾向。在房产买卖领域，尤其在二手房居间买卖实践中，[二手房并不是一个法律概念，至今为止没有哪一部法律对其进行明确界定。对于存量房概念，在1993年《建设部关于贯彻有关问题的通知》中，以部门规范的形式首次提出“存量房”一词。因而，可以将“二手...; Chapter 23 of contract law has identified all legal rules of intermediary contract, which distinguished intermediary contract with other service contracts. The fundamental characteristic of intermediary contract is that the exercise of intermediary remuneration claim depends on the establishment of sales contract. From this perspective, intermediary remuneration claim is uncertain. The legal rules...; 学位：法学硕士; 院系专业：法学院_法学; 学号：13620111150220 |
| 语种 | zh_CN |
| 出处 | http://210.34.4.13:8080/lunwen/detail.asp?serial=45964 |
| 内容类型 | 学位论文 |
| 源URL | [http://dspace.xmu.edu.cn/handle/2288/80753]  |
| 专题 | 法学院－学位论文 |
| 推荐引用方式 GB/T 7714 | 张甜甜. 房产买卖居间报酬请求权问题研究—基于房产买卖“跳单”现象的法律思考, Research on real estate purchase and sale Intermediary Remuneration Claim -Based on real estate “Jump List” phenomenon[D]. 2014, 2014. |
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