| 模糊数学在房地产市场估价法中的应用研究 | |
| 王志强 ; 黄剑 ; 梁明煅 | |
| 2015-05-15 | |
| 英文摘要 | 如何解决市场估价法实际应用中普遍存在的可比实例选择的随意性,因素修正的主观性、不完备性,交易案例不易得到等难题,是房地产估值迫切需要解决的问题。为了解决传统估价方法存在的问题,本文把模糊数学方法引入房地产市场估价法中,利用模糊数学的隶属原则,用特征因素函数值所组成的数组表示房地产的属性,通过计算待估商品房和案例商品房之间的贴近度,找出最相似的案例,再通过贴近度进行指数平滑,求出待估商品房的价格。; 福建省自然科学基金资助项目:模糊数学在房地产市场估价法的应用研究;项目编号:2009J01315 |
| 语种 | zh_CN |
| 内容类型 | 期刊论文 |
| 源URL | [http://dspace.xmu.edu.cn/handle/2288/103356]  |
| 专题 | 管理学院－已发表论文 |
| 推荐引用方式 GB/T 7714 | 王志强,黄剑,梁明煅. 模糊数学在房地产市场估价法中的应用研究[J],2015. |
| APA | 王志强,黄剑,&梁明煅.(2015).模糊数学在房地产市场估价法中的应用研究.. |
| MLA | 王志强,et al."模糊数学在房地产市场估价法中的应用研究".(2015). |
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